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屋面漏水现状随着近年来我国建筑技术的发展，大跨度、轻型和高层建筑日益增多，使屋面结构的变形出现较大变化，而停车场，运动场、花园等屋面的出现，又使屋面功能大大增加，但是自八十年代以来，房屋渗漏问题成为我国工程建设中非常突出的问题。1991年，在建设部组织的对各地区100个城市1988—1990年竣工。 -
屋面漏水现状房屋调查中，发现屋面存在不同程度渗漏的占抽查总数的35%。我国每年仅用于屋面修缮的石油沥青卷材达2.4亿m2，石油沥青胶结材达27万吨，修缮费用超过12亿元。房屋渗漏直接影响到房屋的使用功能与用户安全，也给国家造成巨大经济损失。在房屋渗漏治理过程中，由于措施不当，效果不好，以致出现年年漏、年年修，年年修、年年漏的现象。为解决好屋面渗漏水问题，我们对屋面渗漏水产生的原因和治理维修方法等方面开展研究工作，以提高屋面渗漏水治理技术水平，改善居住和工作环境。
延长防水层使用年限的重要措施
定期进行屋面的保养维护，如采取在每年雨季来临前和入冬前对防水层进行全面清扫检查发现有损坏之处及时修复等措施，对降低屋面渗漏率，减少返修，节省开支，延长防水层使用年限具有十分重要的意义。
定期保养工作
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一、材料选用在屋面渗漏水治理工作中，应该大力推广应用新型防水材料，
应首先选用技术较先进、性能较优异的高聚物改性沥青卷材及涂料、合成高分子卷材
及涂料、弹塑性密封材料及新型刚性防水材料。在当前防水材料市场鱼龙混杂的情况下，
必须严把材料质量关，对进入施工现场的防水材料，不仅要符合国家或行业标准，
有出厂合格证和材料准用证，还必须进行现场抽样复检，复检不合格的材料坚决不用，
严防假冒伪劣产品应用到渗漏水治理工程中。 -
二、屋面防水设计设计时应根据建筑物性质、工程特点、重要程度和使用功能进行防水设防。
由于目前防水材料品种繁杂、性能各异，适用范围不同且价格相差悬殊，
因此要本着“因地制宜、按需选材、防排结合、刚柔并济、整体密封”的原则进行屋面防水设计和选材。
要根据当地的最高和最低气温、日温差、屋面坡度、防水层形式(外露或非外露)以及结构大小等具体情况，
选用适宜的防水材料，确定相应的施工方案。 -
三、施工是关键漏水治理工程施工是一项技术性强、标准要求高的防水材料再加工过程,
因此必须由经过专业技术培训，熟悉施工规范和防水材料性能特点及适用
范围的训练有素的专业防水施工队伍进行施工。在施工过程中必须严格遵守
国家标准规范，认真贯彻执行工艺标准，一丝不苟、精心操作，这样才能确保
工程质量。